Loma-asuntokauppa ja rakentaminen

Lakimiehellämme on pitkä kokemus erilaisten kiinteistöoikeudellisten asioiden hoidosta. TunturiJuristi on toiminut Lapin käräjäoikeudessa sekä kiinteistönvälittäjänä käsitellen satoja mökki- ja kiinteistökauppoja Levin ja Ylläksen alueella sekä muualla Lapissa. Aina Mökki- ja asuntokaupassa kaikki ei mene suunnitellusti, silloin on hyvä kysyä neuvoa TunturiJuristilta, joka on hoitanut myös kymmeniä asunto- ja mökkikauppariitoja käräjäoikeudessa. Onneksi monesti kiinteistöriidat sovitaan jo tuomioistuimen ulkopuolella, jolloin kokenut lakimies on korvaamaton apu asian hoidossa.

Tyypillisesti mökkikauppa riidoissa on kyse kosteus- ja homeongelmista tai erilaisista rakennusvirheistä. Tällöin tarkastellaan myyjän vastuuta suhteessa ostajaan. Kiinteistön kaupasta syntyy riita silloin, kun kiinteistö ei vastaa sille kaupanteossa asetettuja vaatimuksia. Tällöin puhutaan virheestä kaupan kohteessa. Maakaaren ja asuntokauppalain mukaan virheet jaetaan laatuvirheisiin, vallintavirheisiin ja oikeudellisiin virheisiin. Kiinteistöjen ja loma-osakkeiden kauppariidoisssa seuraamuksia ovat hinnanalennus, vahingonkorvaus tai kaupanpurku.

Myös remontteihin ja urakoihin sekä taloelementteihin liittyvät riidat ovat viime vuosina yleistyneet. TunturiJuristi auttaa myös asunto-osakeyhtiöiden yhtiökokouksissa sekä muissa asunto- ja kiinteistöoikeudellisissa asioissa. Meiltä saat apua myös loma-asuntokauppaan liittyvien asiakirjojen laatimiseen, tarkastamiseen sekä kommentointiin.

Rakentamisen sopimussuhteet edellyttävät sopimusjuridiikan ja kiinteistölainsäädännön erityisosaamista sekä rakentamista koskevan teknisen puolen hyvää ymmärtämistä.

TunturiJuristi on vuosien ajan avustanut useita rakennusyrityksiä ja rakennuttajia erilaisissa rakentamista ja rakentamisen urakka- ja suunnittelusopimuksia koskevissa asioissa, neuvotteluissa ja projekteissa sekä kiinteistöjen käyttöön liittyvissä sopimuksissa. Tunnemme myös rakennusalan yleiset sopimusehdot YSE 1998 ja niitä koskevan soveltamiskäytännön. Kun rakennat Levin ja Ylläksen alueella, konsultoi aina TunturiJuristia.

Toki juttelemme kaikista muistakin lakiasioista ja jos mieltäsi askarruttaa mikään.

Ota ihmeessä yhteyttä!